San Bartolomé de Tirajana: Urbanismo porta in Consiglio la storica ordinanza sulle case in zona turistica

Una svolta attesa da anni che potrebbe finalmente restituire serenità a migliaia di proprietari nel sud di Gran Canaria. L’Assessorato all’Urbanistica del Comune di San Bartolomé de Tirajana ha formalizzato l’approdo in seduta plenaria (pleno municipal) della nuova ordinanza che punta a dare risposta definitiva alla storica vertenza dei residenti e proprietari di immobili situati all’interno delle aree a destinazione turistica.

La fine di un lungo contenzioso per i proprietari

La misura interviene su una questione aperta da oltre un decennio, scaturita dalle normative canarie sulla modernizzazione e sul rinnovamento turistico, che imponevano il principio di unità di gestione e limitavano fortemente la facoltà dei singoli titolari di adibire il proprio immobile a residenza principale o secondaria, esponendoli spesso al rischio di sanzioni o all’obbligo di cedere l’immobile a gestori turistici unici.

Con il nuovo testo normativo elaborato dagli uffici tecnici e legali di Urbanismo, l’amministrazione comunale definisce un quadro chiaro e legalmente solido volto a tutelare i diritti consolidati di chi, legittimamente, ha acquistato la propria abitazione prima dei vincoli settoriali o in complessi a uso misto.

Punti chiave del provvedimento

• Compatibilità d’uso: Riconoscimento della coesistenza e regolarizzazione della funzione residenziale all’interno dei comparti urbanistici nati con vocazione mista o progressivamente consolidatisi come abitativi.

• Certezza giuridica: Stop all’incertezza legale che da anni gravava sui proprietari, spesso penalizzati nell’accesso a ristrutturazioni, volture e normali atti di godimento del bene.

• Tutela del tessuto sociale ed economico locale: Protezione per residenti storici, lavoratori del settore terziario e pensionati comunitari che hanno scelto il sud dell’isola come dimora fissa.

Il commento della redazione di Radio Calima

L’approvazione in Consiglio comunale rappresenta il passaggio istituzionale decisivo per tradurre in realtà una rivendicazione portata avanti con determinazione dalle associazioni di categoria e dai comitati di residenti (tra cui la piattaforma dei proprietari colpiti dalla legge turistica).

Per la numerosa comunità residente nel sud di Gran Canaria — inclusi i tanti connazionali italiani stabilitisi tra Maspalomas, Playa del Inglés e San Agustín — l’entrata in vigore del regolamento costituirà un precedente fondamentale per garantire il diritto di proprietà e l’equilibrio tra sviluppo turistico e vita residenziale.

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